Boardinghouse Zünglein an der Waage?

Baubeginn verzögert sich - Infoveranstaltung stößt auf großes Interesse

Erneut gut besucht war die zweite Informationsveranstaltung zum Thema Neubau eines Lebensmittelmarktes am 23. Februar 2023 in Steinach. Seitens des Investors, der Dankerl Bau GmbH, aus Willmering waren Geschäftsführer Johannes Fischer und Projektentwicklerin Veronika Graßl anwesend. Die Gemeinde Steinach vertraten Bürgermeisterin Christine Hammerschick und Geschäftsleiterin Ursula Heller.

Am 19. Dezember 2022 fand die erste Infoveranstaltung statt. Hier stellte sich heraus, dass das geplante Boardinghouse sowie der Lastwagenverkehr ein Problem für die Angrenzer darstellten. Mitte Januar 2023 hat ein Treffen mit den direkten Anwohnern und der Firma Dankerl stattgefunden, die nach Auskunft der Anlieger und des Investors kritisch aber sehr sachlich verlaufen ist.

„Die Firma Dankerl möchte kein Geschäft aus Steinach verdrängen“, so Fischer. Er erinnerte daran, dass vor fünf Jahren der damalige Bürgermeister Karl Mühlbauer auf die Firma Dankerl zugekommen sei, da Steinach einen weiteren Lebensmittelmarkt benötige. Die Firma hat das Grundstück erworben und möchte es nun bebauen.

Boardinghouse gedreht

Nach der neuesten Planung wurde das Boardinghouse, das bisher parallel zur bestehenden Bebauung (von West nach Ost) verlief, um 90 Grad gedreht und an die Ostgrenze des Grundstückes verlegt, so dass sich der Baukörper nun von Nord nach Süd erstreckt. Hinsichtlich der Errichtung eines Boardinghouses -oder besser wäre die Bezeichnung „Unterkunft für Arbeiter“- sei noch keine endgültige Entscheidung gefallen, so Johannes Fischer. Hier sei der Gemeinderat gefordert, der über die Festsetzungen zum Bebauungsplan beschließt.

Ein hitziges Thema bei der ersten Versammlung war auch das Thema Verkehr. Hier zeigte Johannes Fischer zwei Möglichkeiten auf. Parkbuchten entlang der Kreisstraße hält er selbst für unwahrscheinlich, da diese nicht genehmigt würden. Auch Parkplätze entlang der Helmbergstraße hält Fischer für nicht möglich. Eine weitere Lösung für die Gemeinde, die für die Verkehrsplanung zuständig ist, wäre es, Kurzparkplätze im Süden des Grundstückes zu schaffen. Hierzu würde die Firma Dankerl Grund an die Gemeinde abgeben. Bisher war dieser Bereich für Pkw-Parkplätze verplant. Im Gegenzug muss die Firma an der Ostgrenze Grund erwerben, um die weggefallenen Parkplätze ausgleichen zu können. Die neuen Lkw-Kurzparkflächen könnten mit einer Schranke versehen werden, um Langzeitparker auszuschließen. Diese Entscheidung trifft allerdings auch der Gemeinderat.

Baubeginn verzögert sich

Verzögern wird sich der Baubeginn von Frühjahr 2023 auf Herbst 2023. Aus der Beteiligung der Öffentlichkeit kamen Einwände hinsichtlich des Vorhandenseins von Tieren auf dem Grundstück, welche auf der roten Liste gefährdeter Tierarten stehen. Dies bestätigte auch Bürgermeisterin Christine Hammerschick. Hier muss die Gemeinde Steinach nun ein Gutachten erstellen lassen, ob auf der bisher intensiv genutzten, landwirtschaftlichen Fläche entsprechende Arten vorkommen oder nicht.

Die Fragen der anwesenden Zuhörer betrafen im Wesentlichen die Verkehrsplanung und das Boardinghouse. Nicht alle direkten Anlieger seien gegen ein Boardinghouse. Die Bedenken, dass das Boardinghouse nicht voll ausgelastet sein könnte, da der Bedarf nicht gegeben sei, teilten nicht alle Zuhörer. Auch die Befürchtungen, dass sich hier ein Bordell entwickeln könnte, wurden wieder geäußert. Die Regierung von Niederbayern hat in ihrer Stellungnahme ein Boardinghouse befürwortet.

Die Lärmsituation bei der Belieferung des Marktes sehen die Anwohner problematisch. Die Entladezone werde zwar mit einer Wand zur vorhandenen Bebauung abgeschirmt, aber der Piepton beim Rückwärtsfahren der Lastkraftwagen sei störend, gab eine Anliegerin an. Geschäftsführer Johannes Fischer entgegnete, dass dies aktuell noch nicht beurteilt werden kann und die Firma ein Schallgutachten in Auftrag gegeben hat. Die Vorgaben laut dem Gutachten werden durch die Firma Dankerl eingehalten.

Eine Steinacherin merkte an, dass sich der Gemeinderat generell mit der Lärmbelastung in Steinach beschäftigen sollte. Ob eine Post oder andere Paketstation geplant sei, konnte Geschäftsführer Fischer nicht bestätigen. Hierzu sei man noch zu weit weg von der endgültigen Planung, Flächen wären jedoch frei.

Hinsichtlich der Verkehrsplanung, so Bürgermeisterin Christine Hammerschick, sei noch keine Entscheidung getroffen. Die Kreuzung der Kreisstraße werde, mit oder ohne Lebensmittelmarkt, ausgebaut, da dies ein Unfallschwerpunkt sei. Welche Lösung hier zum Tragen komme, müsse mit dem Landkreis abgestimmt werden. Auch die Anbindung des Lebensmittelmarktes mit Fuß- und Radweg und der Verkehr entlang der Helmbergstraße wird bei dieser Verkehrsplanung berücksichtigt werden. Die Anregungen der Besucher der Infoveranstaltung liefen vom Kreisverkehr bis zu einer Unterquerung der Kreisstraße für Fußgänger und Radfahrer. Eine „schlaue“ Ampel wie sie in Rotham aufgestellt ist traf auf wenig Resonanz.

Nun ist der Gemeinderat am Zug. In einer der nächsten Sitzungen sind die Stellungnahmen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden abzuwägen und die entsprechenden Festsetzungen im Bebauungsplan festzulegen.

Gut besucht war die zweite Infoveranstaltung zur Nahversorgung der Gemeinde

Seitens des Investors der Dankerl Bau GmbH aus Willmering waren Geschäftsführer Johannes Fischer und Projektentwicklerin Veronika Graßl (dritte v.l.) sowie von der Gemeinde Steinach Bürgermeisterin Christine Hammerschick (links) und Geschäftsleiterin Ursula Heller anwesend

Gemeindliche Ehrung von ehrenamtlich Tätigen und erfolgreichen Sportlern

Am Freitag, den 03. Februar 2023 konnte die Erste Bürgermeisterin Christine Hammerschick eine Vielzahl an ehrenamtlichen Tätigen sowie erfolgreichen Sportlern zur gemeindlichen Ehrung im Landgasthof Schmid in Wolferszell begrüßen.

Sieben Frauen und Männer, die sich in der Gemeinde Steinach in Ausübung ihres Ehrenamtes für die Gemeinde Steinach verdient gemacht haben, wurden für ihren Einsatz und ihr Engagement geehrt. Die Erste Bürgermeisterin erläuterte, dass Menschen, die sich ehrenamtlich engagieren, vor allem eines gemeinsam haben- sie sind ein wichtiger Bestandteil der demokratischen Gesellschaft, sie übernehmen über viele Jahre gesellschaftliche Verantwortung und das macht sie so wertvoll. Für Menschen, die ihre Zeit, ihr Können und ihr Wissen zur Verfügung stellen, bedeutet es aber auch nicht nur zu helfen und zu unterstützen, sondern auch etwas über sich selbst und die eigenen Stärken zu erfahren, woran sie auch persönlich wachsen dürfen. Den Bürgerinnen und Bürgern, die sich in den verschiedensten Bereichen ehrenamtlich einsetzen, gebührt allergrößter Dank und auch allergrößte Anerkennung.

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Jahresabschlussfeier der Gemeinde Steinach

Rückblick der Ersten Bürgermeisterin auf drei Jahre mit vielen Veränderungen

Nach zweijähriger, Corona-bedingter Pause freute sich die Erste Bürgermeisterin sehr, viele Gäste zur Jahresabschlussfeier im Landgasthof Krone in Steinach begrüßen zu dürfen.

Neben den anwesenden Ehrengästen sowie den Mitarbeitern waren auch alle ehrenamtlich Tätigen der Gemeinde Steinach eingeladen.

In ihrer Ansprache erklärte die erste Bürgermeisterin, dass man im Rahmen einer Jahresabschlussfeier normalerweise die Ereignisse der letzten zwölf Monate des Vorjahres Revue passieren lässt. Da es in den vergangenen zwei Jahren nicht möglich war zusammenzutreffen, schilderte die Erste Bürgermeisterin die Ereignisse der vergangenen drei Jahre unter Aufteilung der einzelnen Bereiche.

Ein einschneidendes Ereignis auf politischer Ebene waren die Kommunalwahlen im März 2020. Es wurden drei Gruppierungen in den Gemeinderat gewählt. Aufgrund der entsprechenden Einwohnerzahl erhöhte sich die Zahl der Sitze im Gemeinderat von vierzehn auf sechzehn. Von den nun sechzehn Gemeinderatsmitgliedern wurden neun neue Mitglieder aus den drei Fraktionen in das Gremium entsendet.

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Steinach bekommt einen neuen Verbrauchermarkt
Infoveranstaltung zum Sondergebiet Nahversorgung

Zahlreiche Bürger haben sich am Montag, 19.12.2022 im Sportheim in Steinach zur Infoveranstaltung der Firma Dankerl zum Bebauungsplan Sondergebiet Nahversorgung Steinach eingefunden. Seitens der Gemeinde Steinach waren Bürgermeisterin Christine Hammerschick mit Geschäftsleiterin Ursula Heller anwesend. Seitens des Investors, der Dankerl Bau GmbH aus Willmering, waren Geschäftsführer Johannes Fischer und Projektentwicklerin Veronika Graßl vertreten.

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